Achat d'un terrain : que vérifier ?

Et surtout, il est très important de s'assurer que les documents nécessaires à la mutation sont disponibles, à savoir l'acte de notoriété pour les héritiers (et l'accord de tous ces héritiers s'ils sont plus d'un), une attestation de situation juridique afin de savoir si le terrain n'est pas hypothéqué, un extrait du plan et du cadastre pour bien déterminer la surface et faciliter le bornage, etc. Dans le second cas, les démarches administratives à suivre sont plus aisées.

Agence et procédure

C'est généralement l'agence qui prend en charge toutes les procédures. L'acquisition d'un terrain via une agence est plus facile, même si elle est plus coûteuse. Il faut tout de même s'assurer de la viabilité du terrain, car il revient à l'agence d'assurer l'accès aux réseaux collectifs d'eau, d'électricité et de téléphone, sans aucun coût supplémentaire pour les acheteurs. Les précautions à prendre : Ce qu'il faut aussi savoir, c'est que chaque région possède son PLU ou Plan Local d'Urbanisme. Ce procédé permet de déterminer la possibilité de construction dans une zone. Par conséquent, c'est également important de s'assurer que ce critère a été pris en compte avant l'achat.