Syndic de copropriété : à quoi sert-il ?


Dans : Immobilier, Copropriété

Liens commerciaux
Le syndic de copropriété est une personne qui agit pour le compte du syndicat des copropriétaires. Ses principaux rôles consistent à gérer l'immeuble faisant l'objet de copropriété et à exécuter les mesures décidées par l'Assemblée générale. Généralement, on a tendance à confondre les notions de conseil syndical et de syndic de copropriété. Le syndic est un individu moral ou physique, qui est légalement le délégué du syndicat. Les tâches qu'il est chargé d'effectuer sont attribuées à titre personnel. Le conseil syndical, quant à lui, l'appuie dans ces diverses tâches. Il se charge également de surveiller la gestion faite par le syndic. C'est au syndic qu'il revient d'assurer l'application et le respect du règlement de copropriété. Il doit également faire une mise à jour des archives de la copropriété ainsi que du listing des membres. Il se charge de l'exécution des décisions prises par l'Assemblée générale et de la gestion courante, notamment concernant l'approvisionnement, la gestion du personnel ou la maintenance. Ses tâches incluent le recouvrement des charges chez les membres copropriétaires. Son intervention est nécessaire lors de la réalisation de travaux d'urgence. Le syndic de copropriété s'occupe également de la comptabilité courante et de la gestion prévisionnelle. Le syndic est désigné a priori par l'Assemblée générale. Le règlement de copropriété constitue la référence habilitée, si l'on est en présence d'immeubles neufs, en sachant que dans ce cas précis, c'est souvent le promoteur qui assume le rôle, jusqu'à ce qu'un syndic élu par Assemblée générale soit mis en place. Le président du tribunal de grande instance peut également être saisi par les coproriétaires, pour nommer un syndic, si l'agent élu se retrouvait dans l'impossibilité de poursuivre sa fonction. Le syndic nommé se chargera alors des affaires courantes jusqu'à ce qu'une entité élue devienne fonctionnelle. Le syndic doit être élu parmi les individus disposant d'une carte professionnelle de gestion immobilière.


Syndic de copropriété : à quoi sert-il ?
Liens commerciaux




Commentaires 

flux rss Flux RSS 2.0 :  les dernières dépêches


Il n'y a pas encore de commentaires pour cette dépêche.

---> Commentaires anonymes <---
Tous les commentaires sont soumis à modération (ceux abrégés en SMS seront supprimés).
Ne vous inquiétez donc pas si ceux-ci ne s'affichent pas instantanément.

depeche Il y a 3501 jours 19 heures 59 minutes

Le Lundi 06 Décembre 2010
Postée par Chris ()
smile wink confused normal lol laugh sad angry cool surprised cry eek


Pseudo : Obligatoire !
Email : Obligatoire !
Site web : Facultatif

Rappel : Votre commentaire sera soumis à modération avant d'être affiché !





Voir aussi sur Web-Libre 




L'actualité en temps réel :
actu en direct Il y a 2047 jours 13 heures 23 minutes : La Comédie République de Paris
actu en direct Il y a 2078 jours 1 heure 21 minutes : Théâtre Paul Eluard de Choisy-le-Roi
actu en direct Il y a 2096 jours 21 heures 9 minutes : Le Triomphe de Paris
actu en direct Il y a 2126 jours 19 heures : Musée des Arts et Traditions Populaires d'Ermont
actu en direct Il y a 2136 jours 2 heures 48 minutes : L'Avant-Seine - théâtre de Colombes


Les Dépêches ayant traité d'un sujet similaire :
actu en direct Il y a 2679 jours 21 heures 30 minutes : Qu'est ce que le musc ?
actu en direct Il y a 3351 jours 2 heures 40 minutes : À quoi sert la taxe d'habitation ?
actu en direct Il y a 3388 jours 3 heures 15 minutes : Psychologie cognitive : A quoi ça sert ?
actu en direct Il y a 3429 jours 1 heure 2 minutes : Bilan patrimonial comptable à quoi ça sert ?
actu en direct Il y a 3499 jours 0 heure 18 minutes : Cic.fr à quoi sert le questionnaire de santé ?



Les Dépêches précédentes :
actu en direct Il y a 3501 jours 20 heures 1 minute : Le miel de manuka soigne t'il la sinusite ?
actu en direct Il y a 3501 jours 20 heures 2 minutes : Connaissez vous des chansons Saint Nicolas à télécharger ?
actu en direct Il y a 3501 jours 20 heures 2 minutes : Pourquoi dit on que le rat est un animal nuisible ?
actu en direct Il y a 3501 jours 23 heures 14 minutes : Comment faire soi même des marrons glacés ?
actu en direct Il y a 3501 jours 23 heures 15 minutes : Qu'est ce que le tantrisme ?
actu en direct Il y a 3501 jours 23 heures 40 minutes : Qui est Guillaume le Conquérant ?

Actu Web-libre








Actu Gratuit 0- brèves Actu Gratuit
Actu Horoscope Astrologie 1- brèves Actu Horoscope Astrologie
Actu Hotels Tourisme 2- brèves Actu Hotels Tourisme
Actu Humour Canulars 45- brèves Actu Humour Canulars
Actu Idée Cadeaux 51- brèves Actu Idée Cadeaux

Actu Immobilier 24- brèves Actu Immobilier

Actu Informatique Ordinateur 35- brèves Actu Informatique Ordinateur
Actu International 317- brèves Actu International
Actu Internet 125- brèves Actu Internet
Actu Jardin 11- brèves Actu Jardin
Actu Jeunes 104- brèves Actu Jeunes

> Voir toutes les catégories <