Avantages du dispositif Robien ?


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Avantages du dispositif Robien ?



Lorsque la loi Robien ou la loi de Robien était encore en vigueur, elle permettait à tout propriétaire d'un bien immobilier neuf de bénéficier de divers avantages fiscaux très intéressants. En effet, en plus de transformer les impôts en un véritable patrimoine ou investissement immobilier, la loi de Robien permettait aussi de bénéficier de plusieurs avantages financiers sur le long terme. Un des nombreux avantages de la loi de Robien était d'ailleurs la possibilité d'accumuler une énorme somme d'argent pouvant atteindre les dix mille sept cent euros chaque année. Cette loi était très avantageuse sur le long terme étant donné la sécurité financière qu'elle offrait à ses bénéficiaires. En effet, la loi de Robien donnait l'opportunité de passer une retraite plutôt confortable une fois le moment venu. Autrement dit, de la loi de Robien, l'on pouvait obtenir un genre de complément de revenus. Par ailleurs, comme les apports financiers variaient selon la localisation du bien immobilier, il faut savoir que plus l'on s'approchait des zones à grande agglomération telles que Paris par exemple, plus la valeur des crédits d'impôts augmentait. Par ailleurs, aucun financement extérieur n'était requis pour bénéficier de cette loi. Notons toutefois que c'est toujours le cas avec l'actuelle loi de Scellier. Il est également important de noter que la défiscalisation équivalait les 6% du montant de l'immobilier au cours des sept première années suivant son acquisition. Bien sûr, cet abattement n'est possible qu'une fois la perception et les diverses déclarations des loyers effectuées. A partir de la neuvième année par contre, cette défiscalisation était de 4%. Sinon, la loi de Robien rendait également possible le financement de l'investissement à partir d'un prêt. L'on ajoutera aussi que les charges de copropriété étaient réduites.


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depeche Il y a 3632 jours 17 heures 8 minutes

Le Mardi 08 Février 2011
Postée par Chris ()
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