Maisons en prêt-à-finir : contributions de l'acquéreur ?


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Maisons en prêt-à-finir : contributions de l'acquéreur ?




D'après les dispositions de la loi de 1990 sur les contrats de construction, les acquéreurs d'une maison en prêt-à-finir doivent apporter différentes formes de contribution pour aider à la finition complète de la propriété. Lors de l'édification, les constructeurs ont agi de manière à permettre aux particuliers d'effectuer eux-mêmes les différents travaux de finition. Les contributions des acquéreurs dépendent de la capacité de chacun à effectuer des travaux de bricolage ou de menuiserie. Les travaux à finir dans les maisons en finition se limitent généralement à la décoration, à la tapisserie, au cloisonnement, à l'installation des sanitaires et aux systèmes d'isolation. L'agencement des chauffages ainsi que celui du système de climatisation doivent donc être réalisés par l'acquéreur. D'après la loi de 1990, l'isolation des maisons en prêt-à-finir doivent suivre les normes exigées par la règle thermique de 2005. Les installations électriques des maisons en prêts-à-finir doivent également être à la charge des acquéreurs. Pour que l'agencement soit conforme aux différentes normes électriques exigées par les règles de sécurité immobilières, l'acquéreur est tenu de suivre quelques procédures administratives. Il lui est essentiel, en premier lieu, de faire une demande officielle d'obtention du certificat d'installation électrique. Lorsque ce papier est obtenu, l'acquéreur doit déposer une demande auprès de GDF ou d'EDF pour profiter de son réseau. Par ailleurs, tout projet d'élargissement qui n'a pas été convenu avec les constructeurs dès le début de l'édification de la propriété doivent être entrepris par l'acquéreur. Dans le cas où ce dernier préfère les travaux faits par des professionnels, il peut faire appel à des agences spécialisées. Les constructeurs ne sont en charge d'une manière générale que de l'édification des gros œuvres de la propriété, notamment du toit, des murs et des fenêtres.


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depeche Il y a 3236 jours 7 heures 58 minutes

Le Vendredi 15 Avril 2011
Postée par Chris ()
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