« Cimetières de béton » en solde en Espagne !


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La crise de l’immobilier frappe l’Espagne de plein fouet notamment sur les côtes de la Méditerranée. Dans la région d’Alicante notamment, c’est le désastre : on ne compte plus les villas vides, à vendre, ou arrêtées lors de leur construction. Tout est arrêté à tel point que la boutique qui offrait des services de téléphonie, de télévision ou d’Internet a fermé ainsi que le bureau de vente. Sur la côté bétonnée espagnole, c’est un spectacle désolant qui s’installe, avec des grues à l’arrêt et des immeubles laids, à peine achevés, dont plus personne ne veut. Le journal EL Pais, évoque « un énorme cimetière de béton » car fin 2008, avec la crise immobilière, l’Espagne comptait quelque 997 000 logements vides, dont la plupart n’étaient même pas achevés : la moitié était sur la côte. Depuis, les chantiers en cours ont été interrompus et le stock de logements vides a même atteint le chiffre astronomique de 1,2 million et ce, pour 46 millions d’habitants ! Un chiffre que lui envie la France qui, à l’inverse, manque cruellement de logements…

Et encore… La situation va encore certainement s’aggraver ! Car selon les spécialistes du secteur, cette tendance en Espagne va se poursuivre et l’on ne notera une accalmie qu’en 2011, seulement quand le stock de logements sera écoulé avec évidemment une baisse des prix que l’on attend aux alentours de 30 %.

À Santa Pola, à 17 km au sud d’Alicante, on a décidé d’arrêter tous les travaux et des promoteurs sont obligés de vendre à prix coûtant tandis que d’autres ont fait faillite. Certaines villas sont déjà proposées à moins 20 à 25 % car certains clients qui avaient versé des arrhes, n’ont pu obtenir leur prêt bancaire… Une bonne affaire en somme pour certains promoteurs car le client doit verser 30 % de la valeur du bien à la réservation et s’il ne peut payer la totalité, 50 % des sommes versées demeurent entre les mains des constructeurs.

Sur la côte méditerranéenne espagnole, c’est donc une succession d’immeubles en béton ! Peut-être un bon placement pour les autres Européens qui voudraient passer leurs vacances ou leur retraite en Espagne !


Alicante
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depeche Il y a 3605 jours 11 heures 52 minutes

Le Lundi 10 Août 2009
Postée par Toli. ()
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